Aankoopmakelaar Delft

Wil jij niet te laat zijn voor jouw droomhuis of er later achter komen dat er gebreken zijn die je zelf had moeten zien?
Samen met ons doe je geen miskoop met standaard 2 deskundigen aan jouw zijde

betrokken, slagvaardig en professioneel

 

Aankoopmakelaar Delft

 

Aankoopmakelaar Delft No cure No pay

Wij hebben reeds veel woningbezitters mogen bijstaan als aankoopmakelaar Delft en zijn jou ook graag van dienst op basis van No cure= No Pay servicegarantie. Wij hanteren transparant systeem, waarbij wij ten alle tijde tot de laagste koopprijs voor je onderhandelen. En ook al zit ons werk erop en gaat de financiering uiteindelijk niet door, dan zullen wij je geen courtage in rekening brengen. Alleen de aan ons doorbelaste kosten van de eventuele bouwinspectie zullen door jou voldaan moeten worden, mocht de hypotheek onverhoopt niet doorgaan.

 

Beste aankoopmakelaar omdat deze elders kantoorhoudend?!

Bereik simpel en vrijblijvend de laagste koopprijs met onze aankoopmakelaar. Deze is zeer goed op de hoogte van in deze gemeente omdat hij een aantal jaren gespecialiseerd makelaar in de regio Delft is geweest, maar houdt er thans geen kantoor wat hem een voorsprong geeft op andere aankoopmakelaars! Graag licht ik dit even aan jou toe.

Makelaars met een vaste courtage of gevestigd in deze regio zouden je namelijk wel eens duur kunnen komen te staan want het is toch vaak handje klap met collega’s. De keer erop is het misschien weer net andersom en deze collega’s houden elkaar graag tevreden. Dit terwijl zij juist hun beste zouden moeten doen voor jou als koper en klant. Wij hebben geen belang om te verkoopmakelaars tevreden te houden, zullen voor jou tot de absolute bodemprijs onderhandelen met de inzet van ons aanwezige netwerk.

 

Wat moet jij doen als er gebreken aan het licht komen?

Onze aankoopmakelaar in Delft is bouwtechnisch prima onderlegd en heeft veel werkervaring in de regio. Omdat wij het echter zeer belangrijk vinden de kans dat je een miskoop doet tot een minimum te beperken wordt er op onze kosten altijd een bouwkundige inspectie gedaan. Dit is onderdeel van onze serviceverlening en deze meeloopkeuring wordt veelal pas NA de onderhandeling en uiteindelijke koop uitgevoerd. Dit omdat deze timing het onderhandelingsresultaat ten goede komt en je 3 dagen wettelijke bedenktijd hebt waarin de koop eventueel ontbonden kan worden, mocht dit toch niet tot de gewenst gewenst uitkomst leiden.

 

 

Hoe moet ik me opstellen als ik een huis bekijk?

Verkoopmakelaars zijn handige verkopers, bij de tweede bezichtiging spelen zij in op jouw gevoel. Zodra jij een woning leuk vindt, laten ze je merken dat jij niet de enige bent, waardoor je over het algemeen bereid bent meer te betalen dan je van plan was. Het is daarom zaak om je niet te enthousiast op te stellen, maar ook de woning niet af te kraken. ‘’Je bekijkt een aantal huizen” en zegt uiteraard niks over wanneer je de woning in zou willen! Als je je op deze manier opstelt kunnen wij voor jou het onderste uit de pan halen en kunnen wij doen waar wij goed in zijn, onderhandelen tot de absolute bodemprijs! Dit met onze eerlijke mening en persoonlijke deskundige begeleiding van A tot Z.

 

Tarief afhankelijk van de geleverde prestatie

Wij rekenen voor de gehele aankooptraject geen vast tarief of percentage van de koopprijs zoals veel andere aankoopmakelaars, maar werken met een zogenaamde winstverdeling. Afhankelijk van het pakket dat je afneemt betaal je een basisbedrag (pakket 1 € 400,– of pakket 2 € 525,–) + een percentage van wat wij van deze vraagprijs afkrijgen. Op deze manier gaan verdienen als wij meetbare resultaten hebben behaald.

Voor elke € 10.000 die wij van de vraagprijs afhalen rekenen wij 10% ( € 1.000,–) als prestatietarief . De rest van de onderhandelingswinst komt aan jezelf toe. Krijgen wij in deze onderhandelingen meer dan €30.000,– van de vraagprijs af dan daalt onze prestatietarief vanaf dat niveau naar 5%. Wij zullen uiteraard professioneel tot de bodemprijs onderhandelen zonder dat deze dreigen vast te lopen.

Onderhandelen over een woning is anders dan afdingen op een auto of een wasmachine. Je dient de regels en gebruiken te kennen en veel ervaring in vastgoed en onderhandelen te hebben om de beste resultaten te kunnen behalen.

 

Rekenvoorbeeld courtage Aankoopmakelaar eigen huis

Aankoop makelaar vergelijkenGemiddelde kosten makelaar X
Vraagprijs woning€189.000,-
Koopsom na onderhandelingen€170.000,-
Onderhandelings resultaat€19.000,-
Prestatietarief (10% over €319.000,-)€1.900,-
Vaste kosten€525,-
Totale kosten aankoopmakelaar (ex. BTW)€2.425,-

De rest: €16.575,- (inclusief een bouwkundige inspectie) is jouw volle winst!

 

Persoonlijk contact

De Bodemprijs aankoopmakelaar in Delft is goed bereikbaar! Wij zijn een modern kantoor die altijd klaar staat voor onze klanten. Email, mobiel en vaak Whatsapp laat zich niet beperken tot de reguliere kantoortijden. Meestal volgt er een reactie binnen een half uur. Wij hebben een ontspannen en laagdrempelig contact met opdrachtgevers, vinden ons werk en de omgang met mensen leuk en dat merk je!

Als je nog twijfelt of je een aankoopmakelaar in Delft in de arm wilt nemen, dan vertellen wij jou graag meer over onze paketten zodat je een goed beeld krijgt van de dienstverlening. Jij kan uiteraard ook even kijken wat anderen over ons te zeggen hebben. Gemiddeld krijgen wij een klantwaardering van 9.3/10*

 

Aankoopmakelaar Delft ervaringen

Als je nog twijfelt of je een aankoopmakelaar in de arm wilt nemen, neem dan eens vrijblijvend contact met ons op voor een nadere uitleg.
Je kan natuurlijk ook even kijken wat anderen over ons zeggen.

Graag tot ziens!

Wil Jansen

Ontdek de bodemprijs          Meer informatie