De woningmarkt is in sommige delen erg overspannen waardoor het niet altijd mogelijk is om hier veel van de vraagprijs af te krijgen. Daarom zijn wij genoodzaakt om een minimumbedrag aan courtage te hanteren. Moet er worden overboden worden en zijn wij er snel bij, dan zijn wij vaak in staat om de woning voor een lager koopsom aan te kopen dan dat het een officiële inschrijving wordt. De factor tijd is onze beste vriend in deze.

Zie hieronder voorbeelden als er (bijna) niks van de vraagprijs afgaat.

Kosten als er (bijna) niks van de vraagprijs afgaat bij Pakket 1:

Aankoop makelaar XBodemprijs Aankoop makelaar
Vraagprijs woning€ 230.000,-€ 230.000,-
Onderhandeling resultaat€ 2.000,-€ 2.000,-
Courtage€ 2.300,- (1%)€ 633,- (minimum prestatietarief)
Vaste kosten aankoop makelaar€ 450,-€ 400,- (basis tarief)
BTW (21%)€ 577,50,-€ 216,94,-
Totale kosten aankoop makelaar€ 3.327,50,-€ 1.250,-
 

 

Kosten als er (bijna) niks van de vraagprijs afgaat bij Pakket 2:

Aankoop makelaar XBodemprijs Aankoop makelaar
Vraagprijs woning€ 230.000,-€ 230.000,-
Onderhandeling resultaat€ 2.000,-€ 2.000,-
Courtage€ 2.300,- (1%)€ 1.747,72 (minimum prestatietarief)
Vaste kosten aankoop makelaar€ 450,-€ 525,- (basis tarief)
BTW (21%)€ 577,50,-€ 477,28,-
Totale kosten aankoop makelaar€ 3.327,50,-€ 2.750,00