HomeKosten aankoopmakelaar

Kosten aankoopmakelaar

Onderhandelen is een vak, ons vak als aankoopmakelaar. Om dat te bewijzen hanteren wij een resultaatsafhankelijke beloning en
gaan wij pas verdienen als nadat wij eerst geld voor jou hebben bespaard…

Ons tarief bestaat daarom uit een basistarief en een prestatietarief.

 

Pakket 1

  • Geen resultaat= geen kosten
  • Deskundige waardebepaling
  • Professioneel advies
  • Deskundig onderhandelen
  • Controle Juridische koopakte

 

Vaste kosten: €400,-
+ 10% onderhandelingsresultaat

Gratis resultaatscan

Pakket 2

  • Geen resultaat= geen kosten
  • Vrijblijvend kennismakingsgesprek
  • Deskundige waardebepaling
  • Professioneel advies
  • Begeleiding met de 2e bezichtigingen
  • Kadastraal onderzoek
  • GRATIS bouwkundige keuring
  • Deskundig onderhandelen
  • Controle Juridische koopakte
  • Ondersteuning bij de opleverinspectie

 

Vaste kosten: €525,-
+ 10% onderhandelingsresultaat

Meer informatie

Pakket 3

  • Vrijblijvend kennismakingsgesprek
  • Deskundige waardebepaling
  • Professioneel advies
  • Hulp in zoektoch vóór plaatsing op Funda
  • Onbeperkte begeleiding met de 1e bezichtigingen
  • Begeleiding na kantoortijd en het weekend
  • Kadastraal onderzoek
  • GRATIS bouwkundige keuring
  • Deskundig onderhandelen
  • Veelvuldig contact via o.a. WhatsApp
  • Controle Juridische koopakte en bespreking akte
  • Ondersteuning bij de opleverinspectie
  • Begeleiding naar notaris
  • Nazorg

 

Kosten: 1% van het aankoopbedrag

Meer informatie


 

Aankoopmakelaar vergelijken
Voorbeeldberekening pakket 1 + 2

Aankoop makelaar vergelijkenGemiddelde kosten makelaar XBodemprijs aankoop makelaar voordeel pakket
Vraagprijs woning€230.000,-€230.000,-
Vermindering vraagprijs€10.000,-
(4%)		€21.500,-
(9.3%)
Kosten makelaar bij aankoop€3.300,-
( 1.5% v/d koopsom)		€2.150,-
(10% v/h resultaat)
Vaste kosten aankoop makelaar€450,-€525,-
Totale kosten aankoop makelaar€3.750,-€3.236,75,-
Jouw voordeel€6.250,-€17.237,-

Direct voordeel = €10.987,- incl. gratis bouwkundige inspectie

 

Kosten voor aankoopmakelaar op basis van zijn prestatie

Op basis van de vrijblijvende en kosteloze resultaatscan die wij voor jou uitvoeren besluit je of je een bieding wilt gaan uitbrengen op de woning die je hebt gezien. Je besluit nadat wij tot de absolute bodemprijs hebben onderhandeld of je tot definitieve aankoop overgaat. Wil je de woning kopen voor dit bedrag dan betaal je ons een bemiddelingsprovisie van 10% over het verschil tussen de laatst gestelde vraagprijs en de uiteindelijk gerealiseerde laagste koopsom.
Krijgen wij met de onderhandeling meer dan €30.000,- van de vraagprijs af dan daalt onze prestatietarief vanaf dat bedrag naar 5%.

Gaat er (bijna) niets van de vraagprijs af?

Blijkt uit onze gratis resultaatscan (pakket 1 en 2) of in de eerste fase van de onderhandelingen dat er bijna niets van de prijs af kan, maar wens je de woning nog wel aankopen? Dan ben je vrij dit zelf te doen, zonder dat je ons daarvoor hoeft in te schakelen. Wil je ons wel inschakelen voor de service van de aankoopbegeleiding dan betaal je hiervoor bij pakket 1 het basistarief van €400,– en rekenen wij voor een prestatietarief van €633,–. Dit maakt een minumum van €1.033,– exclusief BTW. Ga je voor pakket 2 dan hanteren wij een basistarief van €525,– en een minimum prestatietarief van €1.499,79. Hier bedraagt de minimumcourtage te samen €2.272,72 exclusief BTW. Dit is bijvoorbeeld het geval bij nieuwbouwwoningen, een zgn ‘bieden vanaf prijs’ en als er bij pakket 1 minder dan €6.330,– van de vraagprijs afgaat. Hiervoor controleren wij de juridische koopakte op juistheid, staan wij jou met raad en daad terzijde en regelen de zaken met de notaris die noodzakelijk zijn voor de aankoop, waarbij wij bij pakket 2 tevens op onze kosten een bouwkundig inspecteur voor je inschakelen. Voor pakket 3 hanteren wij een minimumbedrag van €2.768,59 exclusief BTW. Ga je uiteindelijk voor een ander huis, dan hopen wij je bij een volgend huis weer te mogen begroeten. Zie hier een voorbeeldberekening van bovenstaande situatie.


 

Als 5 van jouw vrienden onze Facebookpagina liken, tag hen dan in een bericht op onze pagina en krijg €50,- korting op de courtagenota. Heb je er 15 of meer!? Dan krijg jij zelfs een korting van €100,-.Stel jouw korting veilig en like en deel onze pagina nu!

 

Waarom zijn jullie kosten zo laag?

Met onze pakketten weet je vooraf exact waar je aan toe bent en ga je voor absolute kwaliteit en service. Doordat wij veel huizenkopers assisteren hebben wij goede afspraken kunnen maken met tal van deskundigen door heel Nederland en dat voordeel berekenen wij door aan onze klanten.
Ook zijn wij zeer bedreven in onderhandelen wat zorg dat het mes aan beide kanten snijdt.

Aankoopmakelaar kosten en BTW

Binnen de makelaardij is het gebruikelijk om tarieven te gebruiken exclusief 21% btw. De genoemde bedragen zijn dan ook exclusief BTW.
Vrijblijvend advies?